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    合肥汽車站候車廳店鋪租賃公告
    發布時間: 2021-11-05 10:00:30 閱讀數:

    一、項目名稱合肥汽車站候車廳店鋪租賃

    二、項目編號HK2021-039

    三、公告及報價時間

    1.公告期:2021年11月5日10:00始至2021年11月15日10:00止。

    2.報價時間:2021年11月15日10:00

    四、出租標的情況

    出租標的

    所在位置

    結構

    建筑面積

    (㎡)

    租期

    (年)

    租金底價

    (萬元/年)

    交易保證金

    (萬元)

    合肥汽車站候車廳3、4號小店

    36

    1

    9.6

    0.96

    標的二

    合肥汽車站候車廳6號小店

    18

    1

    4.8

    0.5

    合肥汽車站候車廳7號小店

    18

    1

    4.8

    0.5

    合肥汽車站售票大廳南側房屋

    混合

    11

    1

    3.6

    0.5

    1.標的坐落位置 合肥市瑤海區明光路168號合肥汽車站。

    2.標的權屬情況:租賃標的無房地產權證,有土地使用權證。租賃標的無權屬糾紛。

    3.租賃面積為測繪面積,僅供參考。出租標的面積以實際移交為準,不因此影響最終實際成交價格,承租方在承租后對標的提出任何異議均屬無效。

    4.屋內遺留物品,成交后由新承租人自行處置。

    五、租賃標的用途要求

    1.租賃標的的用途為交通運輸設施及車站配套服務用途。

    2.上述所有租賃標的內均不得從事機械加工、廢舊物資回收,不得用于網吧、歌廳、洗浴、游戲電玩等有安全隱患的經營,室內不得存放化工類產品及易燃易爆有毒物品。

    六、租金及履約保證金支付:

    1.租金每3個月支付一次,先支付后使用。本項目標的一、標的二、標的三、標的四給予免租金裝修期15個日歷日(租期外)。

    2.履約保證金為成交后首年前三個月租金之和,履約保金在合同簽訂前交納,合同終止且無承租人責任后履約保證金無息退還。

    七、對意向承租人資格的要求

    1.凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參與報價。

    2.本項目不接受聯合體報價。

    八、承租條件

    1.意向承租人應在本公告期截止前現場踏勘出租標的,就出租標的相關情況主動向招租人咨詢,自行了解使用出租標的可能涉及的相關法律法規及市政規定;完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的,確認標的范圍、面積并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

    2.公告所列示的標的建筑面積僅作參考,不作為確定出租標的租金的依據,最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的,不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場等)均不在出租范圍內,出租方不提供任何承諾及服務。

    3.承租人在租賃合同履約期限內,不得轉租。

    4.租賃期內,承租人負責租賃標的的日常安全管理工作并承擔租賃標的發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。

    5.租賃期內,承租人對租賃標的進行裝修、裝潢時,裝修、裝潢方案須經出租方書面同意,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構,承租人應立即恢復原狀,給出租方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃標的的裝修、裝潢費用及租期內標的的維修費用全部由承租人自行承擔。

    6.租賃期內,承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃標的而導致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足整月的按實際天數計算,多退少補。

    7.《租賃合同》期滿或終止時,承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用,并將出租標的在合同終止后 10 日內交還委托方,且不得提出任何補償要求。

    8.承租人應在《成交通知書》出具之日起5個工作日內與委托方簽訂租賃合同。

    9.其他未盡事宜詳見所附《租賃合同》。

    九、交易保證金

    (一)交易保證金交納

    意向承租人須以轉賬的方式足額匯入標的對應的交易保證金。不得通過現金匯款方式繳納交易保證金。

    證金賬號如下:

    戶名:安徽省合肥汽車客運有限公司合肥汽車站

    開戶行:工商銀行合肥長江東路支行

    賬號:1302010209004402336

    注意事項:保證金支付以到賬時間為準,意向承租人須確保繳納的交易保證金在公告截止時間前到賬。如因賬號錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬、現金繳款等原因造成未能登記及報價成功,安徽省合肥汽車客運有限公司不承擔任何責任。

    (二)交易保證金處置

    1.合同簽訂生效后,承租人繳納的交易保證金可轉為履約保證金,其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發布之日起5個工作日內原額原途徑返還(不計息)。

    2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還,安徽省合肥汽車客運有限公司不承擔任何責任。

    3.出現下列情形之一的不良行為,交易保證金不予返還。

    1)意向承租人提供虛假材料,騙取成交資格或實現其他非法目的;

    2)意向承租人之間相互串通的;

    3)意向承租人采取不正當手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的;

    4)承租人無正當理由放棄成交資格的;

    5)承租人未按交易文件約定簽定《房屋租賃合同》的。

    十、承租人確定方式

    1.本項目標的一、標的二、標的三、標的四分開報價,且均采用一次性報價、最高報價者得的方式確定承租人(除涉及優先權人未放棄行使優先權的情形),最終成交結果以成交公告為準。

    2.如在同輪報價中出現二家及以上報價人最高報價相同的情形,在最高報價相同的報價人中進行再次報價,以此類推,最終以最后一輪報價最高的報價人確定為成交人。

    注:最高報價是指不低于公告底價的最高報價。

    十一、報價文件的遞交截止時間及地點

    1.報價文件遞交截止時間:2021年111510:00;

    2.報價文件遞交地點:安徽省合肥汽車客運有限公司(合肥市龍川路與廬州大道交口合肥客運中心站5樓520室)。

    3.報價文件中各項材料須按順序排列,打印目錄并裝訂成冊,密封交到指定地點。

    十二、其他說明  

    1.任何要求澄清出租公告的意向承租人,均應于公告截止日前2個工作日前,以書面形式(包括書面文字、傳真等)向安徽省合肥汽車客運有限公司提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

    2.安徽省合肥汽車客運有限公司對本公告進行的澄清、更正或更改,將在網站上及時發布,該公告內容為出租公告的組成部分,對意向承租人具有約束力。意向承租人應主動上網查詢。安徽省合肥汽車客運有限公司不承擔意向承租人未及時關注相關信息的責任。

    3.在公告截止時間前,安徽省合肥汽車客運有限公司可以視具體情況,延長公告截止時間,并在網站上發布變更公告。

    十三、聯系方式

    項目負責人/現場踏勘聯系人:朱軍功,聯系電話:13866114185

     附件:

    2.合肥汽車站候車廳內外店鋪租賃公告.doc

    3.報價響應書.doc



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